Как пробивать чеки при продаже ОС физлицу, если одна часть оплаты будет получена путем взаимозачета, а вторая часть будет внесена на счет?

Comments

• Добрый день.
  Здесь ещё крайне важна хронология событий. Предположим, сначала вам перечисляют аванс по договору на счёт, потом вы подписываете договор купли-продажи и акт приёма-передачи помещения и затем только проводите взаимозачёт.
  Тогда на дату зачисления средств на счёт нужно будет пробить чек на полученную предоплату.
  Сразу после перехода права собственности на помещение сформируете чек на реализацию помещения, отразив в нём частичную оплату путём зачёта аванса (предоплаты) и частичную передачу в кредит.
  Ну и затем, на дату подписания акта взаимозачёта, пробьёте кассовый чек на погашение кредита "встречным представлением".
  Кассовый чек: какие реквизиты он должен содержать и в каком формате их указывать
  http://xn--------3vebpdbmgsbspab6ab8blreehfjbfh1bpywj4c8v.ru.nds.monster/index.php?id=49435
• Александра Кривошеева, большое спасибо за отклик, сейчас юристы предоставили не договор купли-продажи и акт взаимозачета, а Соглашение об отступном к договорам займа.Должник передает  в качестве отступного нежилое помещение. Стоимость передаваемого имущества 3 000 000, 00 общая сумма долга по всем дог.займа 2 400 000,00. Кредитор обязуется перечислить на р/счет Должника  разницу  в размере  600 000,00 в течении 5 дней с момента подписания отступного. Должник  обязуется передать отступное при подписании настоящего Соглашения. Настоящее отступное  является актом приема-передачи имущества.
  Очень прошу помощи, совсем я запуталась  в какой момент я должна и какие чеки пробивать ? Вопрос удалён модератором.
• Цитата: И какие документы я должна подготовить,  я думала реализацию, обычную счет-фактуру и  Акт приема-передачи ОС ? А в этом случае какие документы должен выписать бухгалтер?

  Добрый день! Это уже новый вопрос. А каждый новый вопрос по правилам форума нужно задавать в новой теме. Для удобства отвечающих в новой теме можете поставить ссылку на это обсуждение.
• Цитата: Соглашение об отступном к договорам займа

  Цитата: Положениями статьи 409 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.В соответствии с пунктом 1 статьи 39 НК РФ реализация товаров, работ или услуг – это передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу. Таким образом, в целях налогообложениясделка об отступном признается реализацией недвижимого имущества.

  Цитата: общая сумма долга по всем дог.займа 2 400 000,00

  Эту сумму обязательно подтвердите актом сверки - на дату, предшествующую подписанию соглашения об отступном, либо на дату совершения новой сделки.
  В день подписания соглашения об отступном пробьёте чек на реализацию (укажете там подробное наименование и полную стоимость объекта) с частичной оплатой на 2,4 млн. "встречным представлением" и передачей в кредит на сумму 0,6 млн. руб.
  Когда деньги поступят на счёт, сформируете чек на погашение кредита.
• Александра Кривошеева, Большое спасибо за отклик и помощь, а если поступление денег и подписание соглашения об отступном ( кот. является актом приема-передачи) в один  день, я могу пробить 1 чек, в нем указать полную сумму 3000 000, из них  2400 000 встречным требованием, остальное 600 000 наличные или безнал? Без  указания передачи в кредит?
• Да, конечно. Тогда будет достаточно только одного чека.
• Александра Кривошеева, очень  Вам благодарна ,  есть еще вопросы, но согласно правилам форума, задала новый вопрос